- 康达山水城
- 4210 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 水津路1号
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 康达山水城小区位于雨城区雨城板块，于2019年建成，房龄较新。小区是由雅安康达房地产开发有限公司开发完成。小区楼栋共13栋左右，占地面积约114207㎡，建筑面积约103700㎡，容积率3左右，小区户型面积有99㎡-139㎡左右的3-4居室。小区绿化率35%左右，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区于2019年建成，房龄较新；
- 小区绿化率35%左右，环境较好；
- 小区距离和平医院较近，方便居民就医。
缺点- 小区距离商场较远，居民购物不便；
- 小区周边有壳牌加油站(雅安草坝服务区站)，可能会有安全隐患。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
6.4
暂无
步行至地铁
27个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离水津四组公交站约523m，8路公交在该站点停靠；距离招呼站公交站约556m，8路公交在该站点停靠；距离恒天汽车公交站约738m，12路公交在该站点停靠，居民乘坐公交出行较为便利；小区距离S305/雅康高速(路口)约949m，居民自驾出行也非常便捷。
附近学校
学前
6.3
小学
6.1
初中
7.0
7个
附近幼儿园
2个
附近小学
3个
附近初中
雅安市雨城区牛津之星幼儿园距离小区约855m，是一所私立幼儿园；草坝镇中心小学距离小区约1.7km，是一所公立学校；草坝中学距离小区约2.6km，是一所公立学校；小区距离幼儿园和小学较近，但是距离初中较远，整体来看，小区周边教育资源一般。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率35%左右，绿化较多，多林园花圃，空气清新，生态环境较好。小区园林绿化及时，有专门人员负责及时修剪美化，能够较好保证园区美观。小区整体较新，卫生保持较好，总体环境优越。
建筑特色
小区建筑风格偏简约大方，以浅绿色涂料为主。小区于2019年竣工，楼栋外立面看起来比较新，未见墙皮脱落现象；小区外墙做了防水隔热处理，玻璃为双层隔音玻璃。
楼栋分布
小区楼栋共13栋左右，占地面积约114207㎡，建筑面积约103700㎡，容积率3左右，小区户型面积有99㎡-139㎡左右的3-4居室，房屋户型适合刚需和改善人群。
出入口
小区目前只有一个出入口在水津村4组附近，进出比较方便；该出入口未采取人车分流，早晚高峰进出有可能会产生拥堵，居民出行可采取避开早晚高峰的方法，合理规划出行时间，以保证日常生活不受此影响。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 儿童娱乐设施；
- 小区花园；
- 凉亭；
- 人工景观湖；
- 游泳池；
- 健身器材。
物业服务
小区内每天固定时间会有保洁阿姨进行清理，包括每栋楼内的公共区域以及小区路面的清理，所以小区整体的卫生情况很好；物业还会帮助居民维修马桶，处理钥匙丢失等问题，解决问题非常及时；小区工作人员见到行人会主动打招呼，非常有礼貌，整体来讲，物业服务较好。
安保
小区内监控设施完善，监控范围相对较广，能够较好保证居民的生命安全和财产安全。小区内有多名安保人员，他们24小时轮流值班，并在小区内外随时巡逻，确保小区安全。小区设置电子门禁，居民刷卡入户，外来人员需要登记询问，安全防范意识较好。
物业信息
物业信息
- 四川蓝光嘉宝服务集团股份有限公司
物业费用
- 1.6-2元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
6.1
就医买药
6.0
餐饮服务
6.0
银行金融
6.0
暂无
购物中心
暂无
商场
3个
超市
暂无
便利店
商业配套
万达广场(雅安店)距离小区约6.8km，距离较远，居民购物不便；雨城区一家亲超市距离小区约264m，商品齐全，方便居民日常生活；鸡毛店(正黄分店)距离小区约6.6km，距离较远，居民就餐较为不便。
医疗资源
和平医院距离小区约1.6km，是一家医保定点综合医院，方便居民就医；李俊平诊所距离小区约1.4km，居民如有感冒等症状，可以来此治疗；福达林药房距离小区约1.6km，药品齐全，方便居民购药。
生活服务
草坝农贸市场距离小区约1.6km，蔬菜新鲜，方便居民采购食材；中国农业银行(草坝营业所)距离小区约2km，方便居民办理理财业务；中国移动(G351营业厅)距离小区约1.9km，方便居民办理通信业务。
公共资源
滨江奥体公园距离小区约339m，全天免费开放，方便居民日常休闲；草坝镇人民政府距离小区约2.2km，方便居民办事。
休闲娱乐
歇歇脚足疗会所距离小区约2.5km，周末可以约上好友到此放松一下，缓解一周工作的疲惫；美容养生馆距离小区约2km，环境干净，小区的年轻女性经常到此护肤。
康达山水城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
3851元/㎡
0.05%
02-18
3909元/㎡
1.51%
02-25
3992元/㎡
2.12%
03-03
4077元/㎡
2.13%
03-10
4190元/㎡
2.77%
03-17
4340元/㎡
3.58%
03-24
4379元/㎡
0.9%
03-31
4379元/㎡
0%
04-07
4379元/㎡
0%
04-14
4277元/㎡
2.33%
04-21
4210元/㎡
1.57%
04-28
4210元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
3695元/㎡
0%
2023-07
3695元/㎡
0%
2023-08
3695元/㎡
0%
2023-09
3695元/㎡
0%
2023-10
3695元/㎡
0%
2023-11
3695元/㎡
0%
2023-12
3793元/㎡
2.65%
2024-01
3857元/㎡
4.38%
2024-02
3956元/㎡
7.06%
2024-03
4379元/㎡
18.51%
2024-04
4210元/㎡
13.94%
2024-05
4210元/㎡
13.94%
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