- 滨江奥斯卡
- 3750 元/㎡
- 暂无数据
- 住宅
- 商品房住宅
- 滨湖东路1号
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 滨江奥斯卡位于雅安市雨城区雨城板块。小区由雅安市力拓房地产开发有限公司开发完成，于2013年竣工，房龄较新。小区绿化率约为41%，环境较好。小区容积率为1.5。小区由11栋高层建筑组成。小区户型有162㎡左右的4房。小区户型南北通透，空气流通。
小区优缺点
优点- 小区于2013年竣工，房龄较新；
- 小区绿化率约为41%，环境较好。
缺点- 距离小区2.5km以内无大型购物中心，会影响一些居民的购物安排；
- 小区靠近青衣江，对于有孩子的家庭来说存在一定的安全隐患。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
6.3
暂无
步行至地铁
18个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边公交站比较多，居民乘坐公交出行比较方便，奥斯卡公交站距离小区约245m，停靠的公交车有8路等，物流园区公交站距离小区约589m，停靠的公交车有8路。Ｇ93/雅安凤鸣/成都出口距离小区约2.5km，居民自驾出行比较方便。整体来看小区周边交通发达，居民出行比较方便。
附近学校
学前
6.4
小学
6.3
初中
7.0
8个
附近幼儿园
3个
附近小学
4个
附近初中
小区周边幼儿园较多，为居民提供了不同的选择，雅安市雨城区牛津之星幼儿园距离小区约218m，新城幼儿园距离小区约1.1km。草坝镇中心小学距离小区约1.2km，是一所公办的小学。草坝中学距离小区约2.1km，是一所公办的中学。小区周边教育资源丰富，孩子上学比较方便。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率为41%，绿化面积比较大，植被比较茂盛，能够带给居民很好的视觉感受。小区内有健身设施和儿童娱乐场所，是居民晨练以及带孩子玩耍的好地方。保洁阿姨每天都会对小区内进行打扫，小区整体看起来干净整洁。
建筑特色
小区的整体建筑风格为简约风格，给人的感觉就是看上去比较简单轻松，舒适自然。外立面以卡其色为主。外立面维护较好，墙体较新。
楼栋分布
小区容积率为1.5。小区由11栋高层建筑组成。小区户型有162㎡左右的4房。小区户型南北通透，空气流通。
出入口
小区主要出入口位于雨城区滨江奥斯卡（305省道西），机动车和人都可通行。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 儿童娱乐设施；
- 健身设施；
- 运动场地；
- 老年活动中心。
物业服务
小区物业服务质量较好。保洁方面，小区阿姨服务态度较好，能够及时清扫小区楼道和主干道，保证垃圾清倒及时，卫生干净整洁。小区内园林修剪及时，小区绿化维护较好，保证园区美观大气。
安保
小区配有多名保安，每个门口有两名保安值班，内部会有保安24小时轮班巡逻。小区设有门禁，增加了小区的安全系数。小区内安装的摄像头与110联网，可以随时关注安全情况。总体小区安保系统比较好，一定程度上保障了住户的生命财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
6.2
就医买药
6.0
餐饮服务
7.0
银行金融
6.0
暂无
购物中心
暂无
商场
10个
超市
暂无
便利店
商业配套
距离小区2.5km以内无大型购物中心，会影响一些居民的购物安排。小区周边中小型超市比较多，能满足居民基本的购物需求，津湖超市距离小区约149m，整体来看小区周边商业配套一般。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，居民就医比较方便。和平医院距离小区约934m，是一所综合类型的医院。李俊平诊所距离小区约770m，居民出现常见的疾病可以在此就医。福达林药房距离小区约1.1km，距离小区比较近，居民买药比较方便。
生活服务
小区周边生活服务设施较为完善。草坝农贸市场距离小区约1.1km，居民日常买菜比较方便。中国农业银行（草坝营业所）距离小区约1.5km，居民办理日常的财务业务比较方便。中国移动（G351营业厅）距离小区约1.4km，居民办理基本的通讯业务比较方便。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施比较完善，居民基本的生活娱乐需求能够得到较好的满足。不见不散KTV距离小区约1.5km，居民周末可以与朋友来此放松一下。玉林汗蒸养生馆距离小区约940m，居民可以来此做桑拿汗蒸。
滨江奥斯卡近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-12
4985元/㎡
3.06%
01-19
5132元/㎡
2.95%
01-26
5196元/㎡
1.25%
02-02
5196元/㎡
0%
02-09
5196元/㎡
0%
02-16
5196元/㎡
0%
02-23
5196元/㎡
0%
03-02
4858元/㎡
6.51%
03-09
4521元/㎡
6.94%
03-16
4183元/㎡
7.48%
03-23
3846元/㎡
8.06%
03-30
3750元/㎡
2.5%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
4031元/㎡
16.02%
2024-06
4000元/㎡
16.67%
2024-07
3961元/㎡
17.48%
2024-08
4132元/㎡
13.92%
2024-09
4372元/㎡
8.92%
2024-10
4646元/㎡
3.21%
2024-11
5006元/㎡
4.29%
2024-12
4584元/㎡
2.5%
2025-01
5196元/㎡
16.35%
2025-02
5196元/㎡
15.52%
2025-03
3798元/㎡
30.07%
2025-04
3750元/㎡
29.76%
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