正黄金域首府(一期)解读
岳杨慧
2022-05-11
古奈房产
特色
【轨道交通】出小区大门就是主路，公交车1.5.6.7.11.13路等，众横整个雨城区交通，距离火车站600米。
【小区设施】小区内配置游泳池，篮球场乒乓球场，环形跑道，儿童滑梯，秋千设施等。
【生活配套】小区自配正黄商业广场，餐饮购物满足周边住户，多家艺术文化中心 距离2公里即使万达广场
不足
小区物业费比较高，楼间距比较窄
李慧
2021-12-09
三雅房产
特色
【轨道交通】出门50米内就5.11.13路公交站，靠河边还有6.7路公交
【小区户型】小区均为2梯4户南北通透户型方正，适合改善需求
【小区设施】小区有排球场，游泳池，儿童的滑滑梯，花园中间有亭子老人休闲娱乐的好去处
【生活配套】200米内有大型购物商场，菜市也在500米以内，学校也在500米以内，吃完饭逛公园河边都方便
不足
物业费有点高，楼间距密
杨静
2021-09-23
鑫丰房产
特色
【轨道交通】距离公交车站大概500米左右，有13路，5路，10路车可以换乘。
【小区设施】小区内有乒乓球桌，游泳池，小区内小朋友放学玩耍也宽敞。
【生活配套】出门西面有个大型的商城，时代天街，地面有儿童玩耍区域，旁边有个大型酒店。
【居民素质】小区内老人带孩子比较多，年轻人平时上班，邻里和谐，互相帮助。
不足
小区地面有电瓶车，有人来往不方便。
杨小靖
2020-07-07
三雅房产
特色
【轨道交通】目前 5路，13路，11路，7路，10路，6路等众横整个雅安交通 距公交总站 汽车站 火车站600米
【小区户型】仅有的两梯四户，两个套二的小户型，两个大套三双卫的。满足中老青三代需要。分布合理，且正面临江南北通透
【其他描述】正黄拥有自己的物业公司 管理很到位 小区业主素质高 正黄在雅安楼盘居多，涵盖面积广
【小区设施】绿化率高 环境好 拥有自己的游泳池 儿童游乐区 羽毛球场 喷泉 被自己的商业环绕 配备人脸识别系统
【生活配套】周围都是自己商业一条街 商业街 就有购物中心 多家艺术文化中心 对面500米就是菜市 万达3站公交站
不足
进出看房不是很方便 需要登记
赵蓉
2020-06-15
鑫丰房产
特色
【轨道交通】门口有5路6路7路10路13路公交车站14路
【小区户型】主要有67两室户型，90平米三室单卫，101—106平米套三双卫124—127套四，还有部分跃层
【小区设施】小区有游泳池，篮球场，
【生活配套】附近有大型超市，小学幼儿园
【房屋品质】2015年开盘，2016年—2017年交房，清水房交付
不足
小区停车位紧张，需要改善
高菲
2022-06-13
古奈房产
特色
【轨道交通】小区出去50米处有多路公交站台，有1路、5路、6路、7路、11路、13路公交 。出行便利。
【小区户型】小区均为两梯四户 户型坐北朝南为主 南北通透 主荐大户型 109-125套三大户型
【小区设施】小区有游泳池，排球场，篮球场，乒乓球场，环形跑道，儿童滑梯等娱乐设施
【生活配套】200米内有大型购物商场，小区自配正黄商业广场，餐饮购物满足周边住户，多家艺术文化中心。
不足
小区绿化太茂盛 低楼层采光被遮挡 物业费较高 楼间距较窄
龙小琴
2021-12-07
古奈房产
特色
【轨道交通】前后都有公交站台，6路可到名山，7路到西门车站，10路到大兴
【小区户型】户型分别是82平套二，86-90平米的小套三，102-114平、124-144平套三，户型坐北朝南
【小区设施】小区有篮球场、游泳池、羽毛球场和儿童游乐园等满足各阶段设施
【生活配套】新开的正黄天街商业广场距离10米，满足周边住户的日常生活
【房屋品质】由本土开发商正黄操盘，质量有保障，14年清水交房。目前正黄集团已在本市开发到八期，该小区为一期
不足
楼间距不是很大，私密性差些
熊昊
2021-08-20
昊鑫房地产
特色
【轨道交通】小区前后门都有公交站牌，1-5-7路等等
【小区户型】户型主推套三单卫、面积居间90多-125平
【小区设施】小区内设有游泳池，篮球场，羽毛球、等等健身器材
【生活配套】周边配套设施齐全，有时代商业街，正黄广场等等超市一应俱全
不足
小区不足，楼间距窄，
李晓荣
2021-07-13
荣创房产
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，户型坐北朝南为主，大户型未南北通透，主推大户型，109-125套三户型
【小区设施】小区中心有600平米绿地，800米环形跑道，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，一楼设有会客厅。
【房屋品质】由本土开发商正黄操盘，14年统一清水交房，目前正黄集团已在本土市开发到7期，该小区为一期。
不足
小区楼间距不是很大，个别户型私密性不是特别好
张胜通
2020-07-06
荣创房产
特色
【轨道交通】前后门口就是公交站台，可乘5、6、11、至名山去及汽车站火车站！距离汽车站火车站仅有800米
【小区户型】小区均为两梯四户，户型坐北朝南为主，大户型为南北通透，主推大户型，109-125套三户型，！
【小区设施】小区中心有600平米绿地，800米环行跑道，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，一楼设有会客室！
【生活配套】小区自配正黄商业广场，娱乐场所以及餐饮购物能完全满足，向西2KM就是万达广场，生活配套设施一应俱全！
【房屋品质】由本土开发商正黄操盘，14年统一清水交房，目前正黄集团已在本市开发到7期 该小区为一期！
不足
小区楼间距不是很大，个别户型私密性不是特别好！
唐喜鹏
2020-09-04
古奈房产
特色
【轨道交通】小区先后都有公交站台，可做6路到名山上可做13路到老城区。距离火车站汽车站仅600米，
【小区户型】小区总共为13栋均为两梯四户，首推111-125套三双卫大户型和90平套二可改套三户型
【小区设施】小区配有篮球场、游泳池、羽毛球场以及儿童乐园满足业主日常运动，车位比为1:1.2可以满足小区住户需求
【生活配套】小区周边商圈丰富，自配有正黄商业广场能满足小区及周边住户生活需求距离万达广场仅800米医院仅500米
【房屋品质】本小区总共13栋房子，均为两梯4户，7栋8栋10栋，为江景房，9栋12栋为楼位置，
不足
小区地下停车场有点乱，容积率高，
李潘澄
2021-04-03
特色
【轨道交通】小区向南一公里有火车站和汽车总站，交通特别的方便
【小区设施】小区配有游泳池，羽毛球场以及儿童乐园满足业主的日常运动
【生活配套】小区周边商圈丰富，自配有正黄商业广场，向西两公里有个万达广场，特别适合逛街购物
【居民素质】小区住宅的多为公务人员和老人，文化成都都是非常高的，大多待人都很友好
不足
小区不足的地方就是总层太高了
账号已注销
2020-09-29
特色
【轨道交通】出门有公交站，1000米内有火车站，汽车站，出行非常方便
【小区户型】户型方正，采光好，南北通透，78平，128平，套二，套三，套四都有
【小区设施】独立游泳池，小朋友滑梯，乒乓球，塑料跑到
【居民素质】这个小区很大一部分入住的都是很有素质的，所以放心入住，邻居都是很和蔼的
不足
唯一不足就是楼间距有点近
周庆李
2020-09-25
荣创房产
特色
【轨道交通】小区前后门都有公交站台，可以坐6路车至名山，13路车至老城区，距离汽车客运站500眯，非常方便。
【小区户型】正黄一期户型分布是82平米套二，86-90平米小套三，102-114平米套三，124-144平米套三
【小区设施】小区内部配置有篮球场，游泳池，羽毛球场和儿童游乐园，满足日常居住居住使用需求
【生活配套】小区自持正黄商业广场，娱乐场所及餐饮购物都能满足小区住户需求，距离2公里即是万达广场
【房屋品质】正黄集团扎根川西数十年，自持正黄商业广场能满足小区及周边住户的日常生活所需
不足
小区地下车库出入口经常会有拥堵的情况，另外小区部分楼栋的楼间距略微小了一些
宋彬瑞
2020-09-03
特色
【小区户型】该小区推荐中高层，套三套四户型性价比高，户型方正，采光巴适，很多江景房现存
【小区设施】小区花园凉亭都有配套，小区中央还有一个游泳池，中庭围绕有走廊，羽毛球场
【生活配套】小区东边是步行商业街，晚上特别热闹，有卖水果的，有小饭馆，有小吃，南边是滨江花园，过桥即是大兴
【房屋品质】2014年交房，房子品质好，防水防潮，室内有隔音玻璃
【居民素质】小区里面住的老人和小孩相对会多一点，小住户多半是以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚
不足
小区楼栋较多，间距比较小，但是并不会影响采光
李勇
2020-07-01
特色
【轨道交通】出小区大门就是主路、公交车、5路公交、13路公交距小区195米、打车都比较方便
【小区户型】主要户型、66.7平 72平 89平 101 平 103 平106 平118 平122平 .
【小区设施】小区内绿化好、楼间距大，体育健身设施齐全、篮球场，羽毛球场地！
【房屋品质】开盘时间2015年开盘、2017年交房、房屋质量好楼间距大、小区住户人员素质高。
不足
小区内部分房东契税交的晚、部分房东契税不满二有增值税！
邵科
2020-05-01
昊天房产
特色
【轨道交通】小区正门外有1-11路公交车站台，距离雅安汽车站和火车站两公里。
【小区户型】正黄主要户型为101-106平的套三双卫和124，127平的套四为主，还有部分跃层户型，总层高33层
【小区设施】小区内配置游泳池，篮球场乒乓球场，环形跑道1000米，一楼架空层有桌椅可供业主休息
【生活配套】有正黄广场，时代天街，学校医院均在一公里生活圈内，距离万达2公里。
【房屋品质】交房时间为2017年6月—2018年5月，属于姚桥片区比较新的二手房，清水交付
不足
小区绿化一般植物比较少，房屋较粗糙，细节不够好，无中庭大道，大门不够上档次。
余佳君
2020-10-06
荣创房产
特色
【轨道交通】出小区大门就是主路，公交车5路.13路，距离火车站汽车站仅400米，紧挨正黄商业广场和万达广场！
【小区户型】正黄主要的户型为101-106平的套三双卫和124.127平的套四为主，总层高33层，两梯四户。
【小区设施】小区内配置游泳池，篮球场乒乓球场，环形跑道1000米。儿童滑梯，秋千等设施。
【生活配套】小区自配正黄商业广场，餐饮购物满足周边住户，200米就是西康商业广场，向西2千米就是万达，
【房屋品质】正黄开发商在雅安已做到七期口碑品质看得到。交房时间为2017年6月-2018年5月，
不足
小区绿化一般，楼间距不够大。
蔡明均
2020-06-08
鑫垚房产
特色
【轨道交通】距离正黄小区公交站378米，可乘坐5路公交6个站到雅安火车站，乘坐4站到万达广场西站
【小区户型】三室两厅一卫 高层 采光超好 楼间距相比来说稍小一点
【小区设施】小区配备 健身器材，游泳池 旁边就是四小，车位配备1比1.5
【生活配套】小区旁边 就是时代天街商场 走路一会就到 周边也有很多餐馆及夜宵店
【房屋品质】装修风格现代简约风 防水做的比较好 不用担心漏水问题
不足
相比其他小区来说楼间距稍小一点，低楼层可能有点影响采光
杨帅
2020-04-18
壹家房产
特色
【轨道交通】距小区正门外200米有1-11路公交站台，向西2公里有雅安动车站直通成都快车。
【小区户型】小区均为两梯四户，主推大户型，114平三房双卫为主力户型，144平四房双卫，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有1500平绿地，绿地周边设有儿童滑梯，秋千等设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友。
【生活配套】向西500米至2公里有时代天街广场.西康广场.万达广场，向东400米有四小，雅职院高校。
【房屋品质】由大牌开发商正黄操盘，14年统一修建，框架现浇结构，现标准均价7500-9500左右/平。
不足
小区唯一不足就是楼间距不是很宽阔。
