小区道路两旁栽种有各种树木，物业修剪比较及时到位；小区内有多处公共座椅，可供居民休息、乘凉；小区内有儿童娱乐设施，方便孩子玩乐。

小区建筑设计的简约大方，外立面材质是涂料，颜色是以白色为主，通过外立面来看，小区物业未及时进行整修，墙皮出现了脱落现象，整体看上去比较陈旧。

小区楼栋共6栋左右，容积率2.31左右，小区户型面积有143㎡左右的3居室、170㎡左右的5居室和270㎡左右的7居室，房屋户型适合改善人群。

小区目前只有一个出入口是南门，该出入口位于滨江西路4号附近，进出比较方便。

小区有专门的保洁人员清扫小区卫生，清理垃圾，小区环境保持干净整洁；小区的公共设施也由专人定期检修，方便居民使用。

小区是开放式小区，出入口以及单元门可以随意进出；小区的监控分布较少，无法监控整个小区的情况，小区整体的安保措施较差。

创业商城距离小区约876m，是一家综合市场，方便居民购物；蜗牛生活超市距离小区约260m，商品齐全，方便居民日常生活；珮姐老火锅(雅安店)距离小区约629m，方便居民就餐。

雅安市雨城区人民医院距离小区约1.4km，是一家二级甲等综合医院，方便居民就医；甘林司卫生所距离小区约502m，可以解决居民的基本健康问题；杏林春大药房距离小区约212m，药品齐全，方便居民购药。

苍坪路农贸市场距离小区约1.6km，蔬菜新鲜，方便居民采购食材；中国邮政储蓄银行(雅安市分行)距离小区约212m，方便居民办理理财业务；中国电信距离小区约510m，方便居民办理通信业务。

青衣江公园(临江路)距离小区约382m，全天免费开放，方便居民日常休闲；雅安市图书馆距离小区约216m，周末可以带孩子到此阅读，增长知识；雅安博物馆距离小区约2.1km，居民可以到此游览，增长见识。

陆陆棋牌室距离小区约183m，丰富了小区老人的娱乐生活；新思路网咖(雅安旗舰店)距离小区约569m，对于喜欢电竞网游的居民来说，比较便捷；奥汀桌球距离小区约1.8km，喜欢台球的居民，可以到此切磋球技，增进邻里感情。

对于预算充足的家庭来说，建议选择143㎡左右的三室，家庭成员都有自己独立的空间，居住舒适度较高。对于一些二胎家庭来说，建议选择170㎡左右的五室，家庭成员都有自己独立的空间，可以很好的提升私密性，改善居住环境。

小区房龄较老，建议业主对房屋内进行装修，提高居住舒适度，可以加快出售速度。小区周围有菜市场和医院，小区适合老人养老，业主可以将出售对象定位到有老人的家庭，一定程度上来讲可以提高成交率。

建议租客可以多关注房屋的安全问题，比如水电线路、厨卫防水、隔壁居住情况等，由于房屋建成时间较早，维护没有做好会影响居住体验。对于家里有老人或孩子的家庭来说，可以选择租住143㎡左右的三房，最好是能租住低层房屋，老人和孩子上下楼比较方便，居住比较舒适。

对于小区三室以上的房东来说，如果着急出租的话，建议采用合租政策，有利于房屋的出租。另外，建议房东将房屋简单装修，家具家电配齐，保持干净卫生，也有利于房屋的出租。

小区开发时间早，地段优势突出，交通便利，小区内环境干净整洁，物业管理负责到位；不过小区的安保措施较差，居民在此居住体验感较为一般。

小区建成较早，业主以本地老人为主，平时可以看到很多老人经常聚在一起喝茶聊天，场面比较温馨；此外还有部分业主是三代同住，老人帮忙照顾孩子，居家生活气息比较浓厚。