拓海第一江岸解读
账号已注销
2020-09-29
特色
【轨道交通】出门有公交站，1000米内有汽车站，火车站，出行非常方便
【小区户型】有69平套二，80平套二，88平套三，98平套三，107平套三，117平套三双卫，132平套四双卫
【小区设施】小区有游泳池，羽毛球场篮球场，塑料跑到
【生活配套】小区周围有超市，商业学校医疗，生活基本所需没有问题，距离都是在500米以内
【房屋品质】全屋隔音玻璃，有效隔离噪音，14年交房，房屋比较新，装修全是环保材料，阁楼设计，品质开发商
不足
小区路灯不是很明亮，绿化一般
账号已注销
2020-09-29
特色
【小区户型】小区大多为两梯六户、南北通透，主推大户型，107平三房两卫为主力户型，116平三房两卫，适合改善需求
【小区设施】小区中心有300米的水景，水景周边设有休闲座位、漫步道等娱乐设施，很多老年人在此下棋聊天交朋友。
【生活配套】向南100M是姚桥滨江公园，有“滨江广场”平时傍晚有很多市民锻炼、跳舞、跑步、运动氛围特别好。
【房屋品质】小区为是由重庆昊天投资集团旗下的雅安拓海房地产有限公司开发建设，18-32层电梯公寓
不足
小区房子以高层为主，电梯等待时间普遍较长，在上下班高峰期比较拥挤、物业费较贵。
万林涛
2020-06-20
特色
【小区户型】本小区主力户型为三室，有少部分两室房源，顶楼一般为跃层，该小区共17栋房子，可住人楼栋共16栋
【小区设施】小区自带游泳池，自带老人小孩健身设施，车位比为1比1.1，小区住户共3700户人车位配比达到4000
【生活配套】周边有各大药房，还有不少生活超市，菜市离得也近，交通便利，几个小区出口均有公交站台！
【房屋品质】小区为2014年交房，房屋都是现浇框架房，防水防潮均做
不足
小区租客较多，人员分布不够单一，物业费用比同级别小区贵了一丁点！
唐喜鹏
2020-09-20
古奈房产
特色
【轨道交通】小区门口有5路公交车，7路公交车，11路，6路
【小区户型】107平套三双卫，113套四双卫生间，1栋9栋总高18层
【小区设施】小区内部有篮球场，乒乓球台，游泳池，儿童娱乐设施
【生活配套】小区外面第一金街，小吃街，离万达两公里，属于园林小区
【房屋品质】开盘1013交房2014年底，小区面积98亩，绿化60%，户型比较方正
不足
15栋和16栋楼间距要小一些，商业停车场要凌乱些，
账号已注销
2020-09-18
特色
【轨道交通】小区交通利便。前后门口都有公交站。距离火车站汽车站紧500米。前门坐6路 13路公交车可到万达 名山
【小区户型】小区主要户型117平和107平两种户型相当受欢迎。高楼层视野相当好
【其他描述】小区物业服务相当好。物业随叫随到。物业费1.6元/平方米
【小区设施】小区内大门右边有泳池。中庭有休息凉亭。后面有篮球 羽毛球场
【生活配套】小区周边配套设施齐全。2号门对面距离50米有有菜市场。左边距离20米自持商业街。
不足
小区部分楼栋楼间距较小，6栋和15栋部分户型临街较吵。小区商业停车环境较差
邵科
2020-05-01
昊天房产
特色
【轨道交通】小区交通便捷，南门出来有6路公交，北门外有11路，5路，13路，正门外大兴二桥正在修建，年底通车。
【小区户型】小区均为两梯六户，主推户型套三双卫，部分套四户型，也有套二户型，部分江景房，层高30层为主
【小区设施】第一江岸整体设计为欧式风格，小区绿化好，绿化率达到百分之45，有健身区，篮球场，网球场，羽毛球场等
【生活配套】小区门口有大型综合超市，一公里范围内有商业街，学校，医院，购物中心。
【房屋品质】由重庆昊天投资集团修建，2013年底交的房，房屋质量好，细节处理得好，窗户装的双层真空玻璃。
不足
楼层高，小区住户多，等电梯比较慢
张航
2020-06-17
尚居地产
特色
【小区户型】全小区总共 17栋住宅 一栋商业性价比比较高的户型107户型 和103户型 还有88.5平小套三户型
【小区设施】小区内部有中轴景观 一个标准的羽毛球场 500平左右的游泳池 6个休息的凉亭
【生活配套】小区离雅安火车站一公里左右的距离 小区外配套了几个超市 和一条商业街
【房屋品质】该小区是2012年开始修建2014年交房入住的 其物业管理和小区绿化得到了各位业主的一致好评
不足
小区楼距较窄 楼栋分布紧密 因为是前期小区 有较高的梯户比
余宏智
2020-05-02
昊天房产
特色
【轨道交通】交通情况 小区交通便捷，南门出来有6路公交，北门外有11路，5路，13路，正门外大兴二桥正在修建，年
【小区户型】小区户型 小区均为两梯六户，主推户型套三双卫，部分套四户型，也有套二户型，部分江景房，层高30层为主
【小区设施】小区设施 第一江岸整体设计为欧式风格，小区绿化好，绿化率达到百分之45，有健身区，篮球场，网球场，羽
【生活配套】生活配套 小区门口有大型综合超市，一公里范围内有商业街，学校，医院，购物中心。
【房屋品质】房屋品质 由重庆昊天投资集团修建，2013年底交的房，房屋质量好，细节处理得好，窗户装的双层真空玻璃
不足
小区不足 楼层高，小区住户多，等电梯比较慢
李加缘
2020-09-18
特色
【轨道交通】进邻火车站只有500米左右，小区出口就可以乘坐公交，出小区步行50米就是大兴二桥可以直达大兴
【小区户型】该小区由两题六户组成，小区总的有17栋住宅，户型主要套二套三和套四，个别顶楼的跃层
【小区设施】小区内配有游泳池，凉亭，休闲场所，和健身器材，篮球场，羽毛球场
【生活配套】小区大门口有一个大型的生鲜超市，水果店，餐饮店，药店都分布在小区楼下，近火车站只有500米左右。
【房屋品质】看盘时间为2012年，交房时间2014年，小区品质很好，人车分流
不足
小区部分楼间距较小，1栋和9栋临街，较吵
杨帅
2020-04-19
壹家房产
特色
【小区户型】由重庆昊天集团开发操盘，总占地面积：205亩，建筑密度：27，户型区间：82-130平米左右，
【小区设施】内部设施：喷泉花园、球场、健身场、凉庭、泳池、分布在小区周围、
【生活配套】楼盘距800米分别可到达时代天街广场、西康商业广场、雅安第三医院、雅安市医院、
【房屋品质】建筑类型：塔楼 房产类型：商品房 普通住宅 楼间距:30 物业管理：海源物业
建筑结构：框架现浇
不足
唯一不足楼盘的四小分校划分至商贸城旁边。
田良
2020-04-24
特色
【轨道交通】小区交通便捷，南门出来有6路公交，北门外有11路，5路，13路，正门外大兴二桥正在修建，年底通车。
【小区户型】小区均为两梯六户，主推户型套三双卫，部分套四户型，也有套二户型，部分江景房，层高30层为主
【小区设施】第一江岸整体设计为欧式风格，小区绿化好，绿化率达到百分之45，有健身区，篮球场，网球场，羽毛球场等
【生活配套】小区门口有大型综合超市，一公里范围内有商业街，学校，医院，购物中心。
【房屋品质】由重庆昊天投资集团修建，2013年底交的房，房屋质量好，细节处理得好，窗户装的双层真空玻璃。
不足
楼层高，小区住户多，等电梯比较慢
李健华
2020-07-24
顾诚房产
特色
【轨道交通】小区正大门外面有1个公交站还有后门和平路有有一个公交站，小区到雅安火车站不到2公里，
【小区户型】主卖套三户型有90平，98平，103平，107平 ；套四的有115平，130平楼层分布18-32楼
【小区设施】游泳池一个，篮球场一个，凉亭在小区中庭分布，还有健身器材若干，乒乓球桌两个，地下车位有地下有两层。
【房屋品质】一期的开盘时间：2013年，交房时间2015年，属于18-32楼的两梯六户的刚需电梯公寓属于英伦风
不足
小区楼层高，两梯六户，总住户比较多，
账号已注销
2020-09-24
特色
【小区户型】小区均为两梯六户，顶楼为跃层。主推三房98平.107平.117平。还有小三室89平，刚需改善均有
【小区设施】小区绿化面积大，绿地周边有篮球场，羽毛球场，游泳池。晚饭过后小区散步和带小孩玩耍
不足
小区密度过大，楼间距相对来说要近一些。并不影响采光，物业管理非常好
李潘澄
2021-03-31
特色
【轨道交通】小区交通便利，前后门都有公交站台，距离火车站和汽车总站仅500米
【小区户型】小区总共17栋，均为两梯六户，首推大户型117和107的套三双卫，76的小户型需求也大
【房屋品质】小区在2014年交付，由第一江岸开发商打造，带有双层地下室，楼盘环境舒适，视野开阔
不足
人口比较多，小区楼间距比较小，都是高层等电梯高峰期等的比较久，没有高品质的洋房
何晓芳
2021-04-17
特色
【小区户型】小区均为两梯6户，首推大户型117和107套三双卫的
【小区设施】小区进门右手边配有游泳池，绿地旁边有篮球场和羽毛球场，中央大道两边配有凉亭和会客厅
【居民素质】小区租客较多，本地人也多，外来人员少，邻居关系融洽
不足
楼层高，等电梯比较慢，楼间距比较小，
杨彬
2021-02-02
昊鑫房地产
特色
【小区户型】小区均为一梯四户，南北通透，主推户型为跃层，120平方三房两卫为主力户型，适合改善要求的住房
【房屋品质】由第一江岸开发商操盘，14年统一清水交房，近马路一排装双层真空玻璃，能有效隔绝噪音。
【居民素质】小区老人小孩会相对较多，小住户多以三代人为主，会有老人来照顾小孩。邻居氛围浓厚
不足
小区缺点 物管费过高
魏浩
2021-01-08
昌荣房产
特色
【小区户型】小区均为两梯六户，南北通透，大小户型均有，三房两房，为主力房源，适合改善性需求
【小区设施】小区有花园游泳池，篮球场，羽毛球场，健身器材，儿童游乐场，一切配套设施应有尽有，美不胜收
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，小户型多以三代为主，会有老人帮忙照顾小孩，邻里氛围很浓厚，业主素质都很高。
不足
小区不足的地方就是总层高太高，33层
温異能
2020-11-11
鑫家房产
特色
【小区户型】一共17栋，全高层，户型受欢迎的是108平 117平的套三双卫户型，赠送大，户型方正，采光都较好。
【居民素质】小区租客较多，本地人数多，外来人员少，年龄大部分在30岁左右，邻居关系融洽，小区内人流量多
不足
小区占地较大，栋数分布的散，近邻来往不方便
王斌袖
2019-12-20
特色
【小区户型】主户型为套三双卫户型，两梯六户，层高为30层为主，部分江景房
【生活配套】第壹江岸整体设计为欧式风格，水景，入户大堂上档次，房屋质量好，细节处理得好，子母门也相当大
【房屋品质】第壹江岸整体设计为欧式风格，水景，入户大堂上档次，房屋质量好，细节处理得好，子母门也相当大
不足
小区楼间距较窄，容积率高，个别户型采光一般
熊昊
2019-04-28
昊鑫房地产
特色
【轨道交通】小区前后门都有多路公交站牌，1-5-7路1.5公里到达火车站和车站
【小区户型】小区为两梯六户，南北通透，主推三室双卫103平户型。小区户型区间82-130平左右户型。适合改善住房
【其他描述】小区一期物业费1.68元，二期1.68元，三期1.68元，本小区都是24小时全天管理
【小区设施】小区占地面积：136735㎡
小区设有游泳池，健身器材，篮球场等设施，业主可以通过娱乐相互认识
【房屋品质】开发商：重庆昊天投资集团 交房时间2014年，装修标准普遍1500元/㎡，近马路一排全是江景房
不足
小区容积率高楼间距窄
