- 领地凯旋帝景二期
- 7654 元/㎡
- 暂无数据
- 住宅
- 商品房住宅
- 天梯路36号
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 领地凯旋帝景位于雨城区雨城板块，为商品房住宅，由领地集团开发。小区容积率约为2.75，由高层住宅组成，小区户型面积有82㎡-112㎡左右的2居室到3居室。小区整体绿化率高达40%左右，而且靠近4A景区金凤山公园，空气清新，环境舒适宜居。
小区优缺点
优点- 小区整体绿化率高达40%左右，环境较好；
- 距离小区约550m有万达广场(雅安店)，居民逛街购物方便。
缺点- 小区临近天梯路，部分楼栋会有噪音影响；
- 距离小区约748m有中国国际能源加油站(金凤站)，有一定的安全隐患。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.3
暂无
步行至地铁
57个
附近公交站
暂无
附近地铁站
新华街公交站距小区286m左右，停靠1路公交车；万达广场西公交站距小区409m左右，停靠1路、5路、8路、11路公交车，居民乘坐公交出行比较方便；小区距离京昆高速/雅安北立交桥/Ｇ５/成雅高速入口约2.1km，居民自驾出行也很方便。
附近学校
学前
7.9
小学
7.5
初中
7.5
24个
附近幼儿园
8个
附近小学
5个
附近初中
距离小区约162m处有阳光贝贝幼儿园(新华街)，此幼儿园是民办幼儿园；距离小区163m左右有雅安市雨城区雅居乐小学，此学校是一所公办小学；距离小区约1.1km处有四川省重点中学、雅安市第二中学；小区周边的教育资源丰富，家长接送孩子上学方便。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率约为40%，小区内有花园，灌木、矮树错落有致，整齐美观，为居民打造了美丽舒适的居住环境；小区内有多处凉亭，方便居民纳凉休憩；有游泳池，方便居民夏季游泳；小区内还有多处儿童游乐设施和健身器材，方便大人和孩子锻炼玩耍；小区物业维护卫生及时，小区公共区域都比较干净，整体居住环境较为舒适。
建筑特色
小区整体建筑简约大方，全部采用双层中空玻璃，隔音效果好；外立面以卡其色为主色调；小区物业维护及时，外立面整体看上去较新。
楼栋分布
小区容积率约为2.75，由高层住宅组成，为1梯4户，南北通透，小区户型面积有82㎡-112㎡左右的2居室到3居室。
出入口
小区有4个出入口，西南1门、西南3门临近天梯路，西南3门仅限行人通行；西南2门位于佐伊的西南侧，仅限行人通行；西南4门位于中通快递的西北侧。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 小区花园；
- 休闲凉亭；
- 健身器材；
- 康乐设施；
- 儿童游乐；
- 活动中心；
- 游泳池。
物业服务
物业服务态度较好，居民有需求能及时响应，日常生活有保障；小区保洁人员充足，热情礼貌，每天早晚会处理垃圾，卫生维护情况良好；小区内的绿植物业会定期修剪维护，景观长势较好；公共设施也会定期检修，保障居民使用安全。
安保
小区门口有保安24小时轮流值班，不定时在小区内巡逻，保证业主安全；小区内安装的摄像头与110实时联网，随时关注安全情况。总体小区安保系统较好，很大程度上保障了住户生命财产安全。
物业信息
物业信息
- 汇丰物业
物业费用
- 1.60元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
7.5
就医买药
7.6
餐饮服务
7.0
银行金融
6.0
2个
购物中心
暂无
商场
44个
超市
1个
便利店
商业配套
距离小区约550m有万达广场(雅安店)，居民逛街购物方便；距小区约264m有邻家超市(天梯路店)，超市物品齐全，满足居民日常生活需求；干老四雅鱼饭店(沙湾店)距离小区约664m，与家人朋友小聚时是不错的选择。
医疗资源
小区附近约1.2km有雅安河北医院，该医院为综合医院，方便居民就医；距小区约541m为土桥卫生室，居民感冒发烧等日常疾病方便及时就诊；距离小区约262m有德济堂药店，居民所需的药品可以在这里进行购买。
生活服务
小区附近约671m有蜀天农贸市场(兴贸店)，居民可前往选购食材；小区附近约362m有中国银行(雅安雨城区支行)，方便居民办理银行业务；中国移动(万达广场雅安营业厅)、中国电信(雅州大道营业厅)距小区约648m，居民办理通信业务方便。
公共资源
雅安市雨城区青江街道办事处距离小区约699m，居民有日常问题，可到此咨询处理；金凤山公园距小区约486m，是4A景区，是附近的居民休闲游玩的好去处。
休闲娱乐
小区附近约619m有万达影城(万达广场雅安店)，居民闲暇时观影很方便；小区附近约1.8km有盛世娱乐KTV，方便居民闲暇时间唱歌放松；距离小区约532m有舒心足道(二店)，居民周末可以来此按摩，缓解一下一周工作的疲惫。
领地凯旋帝景二期近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-12
7824元/㎡
0.06%
01-19
7824元/㎡
0%
01-26
7821元/㎡
0.04%
02-02
7845元/㎡
0.31%
02-09
7926元/㎡
1.03%
02-16
7958元/㎡
0.4%
02-23
7916元/㎡
0.53%
03-02
7870元/㎡
0.58%
03-09
7729元/㎡
1.79%
03-16
7629元/㎡
1.29%
03-23
7651元/㎡
0.29%
03-30
7654元/㎡
0.04%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
8351元/㎡
5.85%
2024-06
8237元/㎡
4.7%
2024-07
8191元/㎡
5.1%
2024-08
7986元/㎡
7.47%
2024-09
7991元/㎡
8.67%
2024-10
7981元/㎡
11.07%
2024-11
7889元/㎡
14.1%
2024-12
7814元/㎡
12.95%
2025-01
7821元/㎡
7.09%
2025-02
7930元/㎡
4.7%
2025-03
7660元/㎡
9.06%
2025-04
7654元/㎡
10.91%
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